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Objekt-ID: 17566 Ihr Ansprechpartner IMMOCONCEPTS Immobilien Olaf Sommer Hünenburgstrasse 24 31737 Rinteln eMail:

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Objekt Zustand: gepflegt Nutzung: Haus Vermarktung: Kauf Wohnräume: 9 Kaufpreis: 127.000,00 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Für dieses großzügige Einfamilienhaus in Rintelns exklusivster Wohnlage, dem Ortsteil Todenmann, suchen wir einen neuen Eigentümer.
Das Haus wurde 1920 in Massivbauweise auf einem ca. 1300 qm großen Eigentumsgrundstück in herrlicher Südhanglage erbaut.
Es verfügt über einen Vollkeller und bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche einer Familie ausreichend Platz. Das Haus weist noch die ursprüngliche Raumaufteilung auf, so findet man im Erdgeschoss 4 Zimmer, sowie Küche und Bad und im Obergeschoss 5 weitere Wohn- bzw. Schlafräume.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003 ist vorhanden, wobei Anfang diesen Jahres die Heizkörper erneuert wurden.
Der schöne, große Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Weiterhin gehört ein angrenzender Schuppen und natürlich auch eine Garage zum Angebot.
Dieses Haus sollten Sie sich ansehen, wenn Sie in Rintelns bester Lage wohnen möchten. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

- Hier nochmal die wichtigsten Daten:
- UNSERE OBJEKTNUMMER - BITTE ANGEBEN: 17566
- Objektart: Einfamilienhaus
- Wohnfl.: ca. 130 qm
- Zimmer: 9
- Baujahr: 1920
- Letzte Modernisierung: 2010
- Grundstk.: ca. 1300 qm
- Kaufpreis: € 127.000,00
- Provisionsfrei
- Heizung: Zentralheizung - Öl aus 2003
- Heizkörper aus 2010

Sie wohnen im bevorzugten Ortsteil von Rinteln, Todenmann.
Rinteln, eine niedersächsische Stadt im Wesertal, wird im Süden von den Höhen des lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen eingebettet. Die ehemalige Universitätsstadt (1621-1806) gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln Weserbergland. Das „Rintelner Becken“ wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg, dem ehemaligen Stammsitz der Schaumburger Grafen, auf dem Nesselberg im Wesergebirge beherrscht. Rinteln liegt nahe der Bundesautobahn A 2 (Dortmund – Hannover) mit der Anschlussstelle Bad Eilsen. Die Bundesstraßen B 83 und B 238 - letztere auf einer Umgehungsstrecke - führen um das Zentrum der Stadt herum. In Rinteln endet auch die von Barntrup kommende Extertalstraße.

Dieses schöne und gepflegte Haus könnte für 127.000,- € Ihr Eigentum werden, rufen Sie uns
einfach an und wir kümmern uns um einen Besichtigungstermin für Sie!

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich, wir arbeiten mit namhaften Kreditinstituten aus unserer Region zusammen, die Ihnen gern unverbindlich ein Angebot unterbreiten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen und beruhen ausschließlich auf die Angaben des Verkäufers, leider können wir für dessen Richtigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.

Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Ihr zuständiger Ansprechpartner: Frau Yvonne Hesterwerth. Telefon: 0 57 51 – 92 10 330

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Alle Vermietungsangebote verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Provision in
Höhe von mindestens 3,57% inkl. MwSt.

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